公司通告
关于孝感土地收购储蓄供应中心收储尊龙官方网站首页科技土地的通告
2014-08-26股票代码：000988 股票简称：尊龙官方网站首页科技 通告编号：2014-38
尊龙官方网站首页
关于孝感土地收购储蓄供应中心收储尊龙官方网站首页科技土地的通告
本公司及董事会全体成员保证通告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏 。
一、交易概述
1、2014年8月23日，尊龙官方网站首页（下称“尊龙官方网站首页科技”或“公司”）召开第六届董事会第2次会议，审议并一致通过了《关于孝感土地收购储蓄供应中心（下称“收储方”）收储尊龙官方网站首页科技土地的议案》，同意收储方回购公司位于孝感市向阳路以北、规划纵1号路以东的一宗195.54亩国有工业建设用地使用权，（下称“本次土地收储”） 。
2、收储价格及订价依据：本次土地收储价格以《土地评估陈诉》的评估价值为订价依据，收储价款为人民币40,801,866元 。
3、公司持有该处土地产权权属清晰，不存在重大执法障碍 。
4、本次土地收储事项不组成关联交易，本次交易预计收益人民币1,150万元，无需提交股东大会审议，也不组成《上市公司重大资产重组管理措施》规定的重大资产重组 。
5、公司独立董事一致同意此项交易事项，并出具了专项意见 。
二、交易对方基本情况
本次交易收储方为孝感市土地收购储蓄供应中心，属孝感市国土资源局二级单元，注册地在孝感市文化东路60号 。
孝感市土地收购储蓄供应中心与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在关联关系，也不存在其他可能或已经造成公司对其利益倾斜的其他关系 。
三、交易标的的基本情况
（一）交易标的基本情况
1、被收储国有土地使用权位于向阳路以北、纵1号路以东，地块土地证使用号为：孝开国用（2011）第1-003号，土地总面积130357.4平方米（合195.54亩），土地性质为“工业用地”，使用权类型为出让，该宗地上无衡宇 。
2、土地使用权人为尊龙官方网站首页，该土地不存在抵押、质押或者其他第三人权利，不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施 。
（二）交易标的评估情况
凭据孝感地宜不动产评估咨询有限责任公司出具的（孝感）地宜（2013）（估）字第128号《土地评估陈诉》，截止到评估基准日2013年11月30日，该宗土地使用权的评估值为40,801,866元 。
该宗土地使用权在本公司账面原值为24,441,250元，截至2014年7月31日账面净值为22,729,078.38元 。
四、交易协议的主要内容
1、收储价款确定：经孝感地宜不动产评估咨询有限责任公司出具的《土地评估陈诉》（（孝感）地宜（2013）（估）字第128号），评估该宗土地总价为人民币40,801,866元，经双方协商确定收储该宗地总价款为人民币40,801,866元 。
2、支付方式：待该宗地果然出让后，从财政拨回此项款项，收购方一次性付清收储该宗地总价款人民币40,801,866元 。
3、交付条件：合同签订之日起，本公司应将该地块的土地使用证等相关权属资料原件移交给收储方 。地面建筑物及其设施由本公司保持现状，不能随便破坏，并保证土地产权合法、权属无争议 。合同签订后，本公司应在15日内搬迁，确保土地顺利移交 。
4、生效条件：经双方（签字）盖章后生效 。
五、出售资产的其他部署
本次交易不涉及人员安置、土地租赁等情况，交易完成后不会发生关联交易，不涉及同业竞争事项 。
六、出售资产的目的和对公司的影响
孝感市人民政府因都市建设规划需要，提出收储该宗土地 。该宗土地在收储时处于未使用状态，由政府收储后，公司即可获得合理的收购款，也能盘活存量资产 。本次交易预计收益人民币1,150万元 。本次交易对公司正常生产经营不组成重大影响 。本次交易不组成关联交易，不组成重大资产重组 。
目前，公司关于该事项的董事会已召开，收储协议已签署，公司将密切关注进展情况，及时履行信息披露义务 。
七、备查文件
1、公司第六届董事会第2次会议决议；
2、有关本次交易的独立董事意见；
3、评估陈诉 。
特此通告
尊龙官方网站首页董事会
二○一四年八月二十二日
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